サントピア尼崎II

  • 兵庫県尼崎市昭和通八丁目

  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
1,380万円
29.1万円/㎡
相場
1,263万円
26.6万円/㎡
893
1,140
1,386
1,632
AI査定結果
推定相場価格
1,263万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,386万円
24.0万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サントピア尼崎II
1,380万円（29.1万円/㎡）/ 5階 / 47.46㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/081,380万円29.1万円5階 47.46㎡ 1LDK東
2025/11/111,118万円23.6万円4階 47.35㎡ 3DK東
2023/06/081,498万円25.2万円6階 59.47㎡ 3LDK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
サントピア尼崎II
尼崎市昭和通八丁目
出屋敷駅8分 1,380万円29.1万円47.46㎡1LDK5階 / 8階建 東1983年31戸RC
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尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
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2023/11/28セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,480万円27.7万円53.4㎡2LDK2階 / 3階建 東1983年33戸RC
2025/11/23武庫之荘フレックス
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甲子園口駅14分 1,630万円31.4万円51.94㎡2DK3階 / 8階建 東1985年77戸RC
2025/10/26サンシティ武庫之荘壱番館
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2025/10/31プチ武庫之荘パート2
尼崎市武庫之荘二丁目
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2024/06/18エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 1,080万円23.9万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
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立花駅14分 1,580万円28.7万円55.08㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年24戸RC
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甲子園口駅20分 1,280万円22.9万円56㎡3DK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
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尼崎市稲葉荘一丁目
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尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅18分 1,180万円22.5万円52.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1986年41戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、尼崎市では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は尼崎市の平均と比較して23.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
尼崎市
23.6万円/㎡
前年比+43.2%

マンション概要

マンション名サントピア尼崎II
所在地兵庫県尼崎市昭和通八丁目
交通阪神本線出屋敷駅徒歩8分
築年月1983年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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